‘Lũng đoạn chính sách’ trong bất động sản ở Việt Nam



Tiến sỹ Nguyễn Quang A cho rằng, người dân thường ở Việt Nam không ‘ghét’ người giàu và Việt Nam càng có nhiều tỷ phú càng tốt, nhưng mong “các tỷ phú ấy làm ăn đường hoàng và nghĩ đến trách nhiệm xã hội của mình”.

Nhà quan sát và người cũng từng làm kinh doanh tại Việt Nam cho rằng, có sự “cấu kết của giới tài phiệt với chính quyền, và họ vặn chính sách làm sao có lợi nhất cho họ”.

“Đây là hiện tượng vô cùng xấu xa của chủ nghĩa tư bản thân hữu,” theo ông Quang A.

“Trớ trêu là Đảng Cộng sản Việt Nam rêu rao về chuyện công bình, về bình đẳng xã hội, nhưng họ lại là người tạo điều kiện cho các nhà tài phiệt có thể lũng đoạn đến chính sách của nhà nước và làm lợi cho cả hai bên, mà ở đây là các nhà tài phiệt và một số quan chức nhà nước.”

Còn doanh nhân, Tiến sỹ Trần Quốc Quân từ Ba Lan phân tích, cơ chế về sử dụng và sở hữu đất không rõ ràng ở Việt Nam tạo điều kiện cho kinh doanh bất động sản phát triển nhanh.

“Chính sự không rõ ràng đó tạo điều kiện và tạo ra sự chênh lệch rất lớn giá đất – giữa giá đền bù cho người nông dân và giá thị trường.”

Sự chênh lệch giá cả này một phần khác là do việc thiếu công khai, minh bạch trong đấu giá bất động sản, và “một số người thành công được, là những tỷ phú được đánh giá là hàng đầu Việt Nam hiện nay” còn phụ thuộc vào quan hệ với quan chức chính quyền và các tổ chức tài chính, ông Quân nói.

Đây là đoạn trích từ thảo luận qua Facebook Live hôm thứ Năm 05/01.

source

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *